请百度搜索 安徽汇和建设项目管理有限公司 找到我们!

案例展示

通知公告

合肥市包河区包河花园门面招租租赁公告(二次)

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2019/4/28     浏览次数:    

合肥市包河区包河花园门面招租

租赁公告(二次)

  1. 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

序号

内容

 

说明及要求

项目名称

合肥市包河区包河花园门面招租

项目编号

HH2019-001

委托方

安徽汇和建设项目管理有限公司

公告

公告期  2019年 5 月 6日上午9:00始至2019年 5月 12 日下午17:00止。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

出租标的基本情况

 

层数

 

结构

 

建筑面积

 

租期

 

位置

 

租金底价

 

履约保证金

 

竞价保证金

 

1层

 

砖混

 

约85.57㎡

 

3年(若承租人3年无违约行为,租赁合同可续签两年)

 

包河花园C区24栋108黯然销魂面(长春街中段,地市繁华,人流量大)

 

100元/平/月

 

合同签订后,前三个月租金之和

 

0.5万元

 

 

 

房屋租赁用途要求

 

 

承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市市场主体住所(经营场所)登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,如由此造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的,责任由承租人承担。

 

 

 

对意向承租人资格的要求

 

 

1.意向承租人没有被人民法院列入失信被执行人。

2.意向承租人没有被工商行政管理部门列入企业经营异常名录。

3.本项目不接受联合体报名及竞价。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

对意向承租人的特别要求

 

(一)意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任;

(二)本次房屋出租以列示的标的面积为限,以移交时的实际现状为准,面积误差不调整中标租金。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场)均不在出租范围内,出租方不提供任何承诺及服务,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。

(三)租赁期内,出租房屋必须由承租人本人经营,未经委托方书面同意,不得与他人合作经营,不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋;

(四)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

(五)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

(六)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

(七)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

(八)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同。

(九)其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

 

 

 

租金支付

 

租金每一年支付一次,租金每年在上一租赁年度租金标准的基础上每年递增百分之五,先支付后使用。履约保证金与首期租金一并支付; 承租人向委托方交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。

 

 

 

 

 

 

承租人确定方式

 

1.为了有效的保护意向承租人利益,本项目设置了最高报价限制,最高报价开标现场公布。

2.本项目开标时间:2019年5月13日上午10:00整。开标地点:高新区明珠大道198号星梦园E6栋二楼。

3.本项目采取开标现场报价,有效最高报价者(有效最高报价是指不低于公告底价且不高于最高报价限制的最高报价)中标。

4.若原承租人报价不是最高有效报价,但低于有效最高报价者十元内(包括十元),则原承租人中标。

 

 

 

十一

 

 

项目报名

 

本项目由意向承租人到安徽汇和建设项目管理有限公司现场报名

1.报名日期:2019年5月6日上午9:00始至2019年5月12日下午17:00止。

2.报名地址:高新区明珠大道198号星梦园E6栋二楼。

3.项目负责人:杨工     电话:18627846975。

4.意向承租人需携带身份证原件,现场查验及身份证复印件留存。

5.招标文件价格:每套人民币200元整,招标文件售后不退。

 

 

 

 

十二

 

 

 

竞价保证金支付

竞价保证金支付账号:

户名:

安徽汇和建设项目管理有限公司

开户行:

中国银行股份有限公司合肥庐阳支行

账号:

187221578043

 

注意事项:1、意向承租人必须在报名截止时间前向出租标的对应的保证金缴纳账号足额汇入竞价保证金;2、保证金支付以到账时间为准,意向承租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账。3、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,安徽汇和建设项目管理有限公司不承担任何责任。

 

 

 

十三

 

 

竞价保证金处置

 

 

1、按公告要求确定承租人后,安徽汇和建设项目管理有限公司将在5个工作日内退入承租人账户,其他意向承租人缴纳的保证金在确定承租人后5个工作日内办理退还(不计息)。

2、保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的竞价保证金无法退还或迟延退还,安徽汇和建设项目管理有限公司不承担任何责任。

 

 

 

 

十四

 

成交公告及《成交确认书》

 

 

竞价结束且无异常情况,安徽汇和建设项目管理有限公司将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间:成交公示发布次日起3个工作日内;

《成交确认书》领取地址:高新区明珠大道198号星梦园E6栋二楼;

《成交确认书》领取要求:承租人须携带本人身份证。

 

 

 

 

十五

 

竞价保证金不予退还的情形

 

承租人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开租赁的,竞价保证金不予退还:

(1)超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的;

(2)领取《成交确认书》后无正当理由放弃承租资格的;

(3)未按照公告约定签署《房屋租赁合同》的;

(4)经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的;

(5)其他因承租人原因造成无法签订《房屋租赁合同》的;

 

十六

 

 

 

交易服务费

 

本项目交易服务费由中标承租人承担,项目交易服务费金额:1000元整。

 

十七

 

联系方式

 

现场踏勘:意向承租人主动和业主联系业主商议。

联系人:刘先生,联系电话:13905608477

 

 

 安徽汇和建设项目管理有限公司

 

返回上一步
打印此页
在线咨询
在线客服在线客服
在线客服:
0551-65152837

请扫描二维码访问手机站

[向上]